1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
渋谷区
84.2万円/㎡
前年比-48.4%
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パルナス代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 24.32㎡の場合
相場
2,365万円
97.2万円/㎡
1,002
1,910
2,819
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,819万円
78.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
パルナス代々木
2,490万円（102.4万円/㎡）/ 3階 / 24.32㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 2,490万円 | 102.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/17 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/08 | 2,160万円 | 88.8万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,300万円 | 89.8万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 24. | 北東 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 85.2万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 89.6万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/12/02 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,130万円 | 87.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,030万円 | 83.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/09/30 | 2,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は90.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,490万円 | 102.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,199万円 | 77.0万円 | 28.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/30 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/26 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,480万円 | 79.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/29 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/06 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,300万円 | 86.8万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/19 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,630万円 | 90.3万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,600万円 | 79.6万円 | 20.1㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,180万円 | 83.8万円 | 26㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,130万円 | 95.0万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、渋谷区では48.4%下落しています。
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 10分
2001年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ルーブル幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造